Villa Peakstate er det andet rapalbum af den danskestand-up-komikerAnders Matthesen, der udkom den 18. januar2010.[2] Det følger op på albummet Soevnloes fra 2006, og gæstes af Einar Enemark, kendt fra MC Einar samt Bossy Bo og Jazzy H fra Østkyst Hustlers. Om titlen forklarer Matthesen, "Villa Peakstate er ikke bare navnet på min nye plade, det er også navnet på mit hus – det har det heddet i nogle år nu, efter at min bedste ven begyndte at studere coaching. Og ’peakstate’ betyder simpelthen den tilstand, hvor man er højest oppe. Ens top-tilstand."[3]
