Energiatodistus

Energiatodistus (ruots. energicertifikat) on rakennuksen energiatehokkuutta kuvaava virallinen asiakirja. Energiatodistus on osa rakennuksen energiaselvitystä. Vuodesta 2013 lähtien energiatodistus on ollut Suomessa pakollinen yli 50 m² uudisrakennukselle, jossa käytetään energiaa rakennuksen tilojen tarkoituksenmukaisten sisäilmasto-olosuhteiden ylläpitämiseksi.

Olemassa olevan rakennuksen energiatodistuksessa kerrotaan rakennuksen energialuokitus, minkä lisäksi se sisältää ehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseen.

Rakennukselle voidaan laatia myös energiatodistus kevennetyn menettelyn mukaisesti tietyissä erityistapauksissa, esimerkiksi jos kohdetta ei esitellä julkisesti. Kevennetyn menettelyn mukaisen energiatodistuksen energialuokka ilmoitetaan tunnuksella H.

Rakennuksen omistaja vastaa siitä, että rakennuksen energiatodistus hankitaan ja että sitä tai siinä olevia tietoja käytetään tässä laissa säädetyissä tilanteissa, ellei asiasta erikseen toisin säädetä. Jos rakennuksen kunnossapitovastuu on lain tai sopimuksen nojalla taikka muulla tavoin rakennuksen haltijalla, mainittu vastuu on rakennuksen haltijalla.^[1]

Myytäessä tai vuokratessa vastaa kiinteistön tai asunnon myyjä tai vuokraaja energiatodistuksen toimittamisesta potentiaaliselle uudelle asukkaalle. Energiatodistus on oltava nähtävillä myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Se on luovutettava joko alkuperäisenä kappaleena tai jäljennöksenä ostajalle tai vuokralaiselle. Kohteen energialuokka tulee mainita myös kohteen myynti-ilmoituksessa.^[2]

1. ↑ Ajantasainen lainsäädäntö: Laki rakennuksen energiatodistuksesta 50/2013 finlex.fi. Edita. Viitattu 15.3.2022.
2. ↑ Support Unit: Hanki energiatodistus ajoissa EasyE. 2.1.2023. Viitattu 22.8.2023.