De executiewaarde is het bedrag (de waarde) van een goed dat dit object bij gedwongen verkoop naar verwachting zal opbrengen en wordt vastgesteld door taxatie.
Deze waarde ligt lager dan de nieuwwaarde van het goed. De koper weet immers dat de verkoper snel van het goed af moet en zal daarom een lagere koopprijs eisen. Bovendien zal het goed in veel gevallen ook nog eens niet nieuw zijn.
Banken trachten om die reden vaak leners die in financiële problemen zitten aan te moedigen tot vrijwillige onderhandse verkoop van het verhypothekeerde object. Dit is relatief voordelig voor beiden: de bank ziet een groter deel van de schuld afgelost, de lener heeft een kleinere of geen restschuld of houdt er zelfs een bedrag aan over (maar raakt uiteraard wel zijn huis kwijt).