Um distrito comercial ou zona comercial é qualquer parte de uma cidade em que o principal uso do solo são atividades comerciais (lojas, escritórios, teatros, restaurantes e assim por diante),ãuo a um bairro residencial, uma zona industrial ou outros tipos de bairros.[1] Em algumas cidades, as autoridades usam leis de planejamento ou zoneamento para definir os limites dos distritos comerciais.[2]
Esses distritos são geralmente compostos de grandes edifícios de escritórios e caracterizados por fluxos pendulares. Também consomem muita energia (Ar condicionado - aquecimento , iluminação , servidores e computadores).